1.Zakres usług w ramach przygotowania inwestycji do realizacji

• Zlecenie w imieniu Inwestora map i badań geologicznych działki.
• Uzyskanie dla Inwestora Warunków zabudowy i zagospodarowania terenu
• Pomoc przy wybraniu biura projektów .
• Pomoc w przygotowaniu i opiniowanie umowy z Biurem projektów .
• Nadzór nad projektem technicznym .
• Przygotowanie dokumentów i uzgodnień z urzędami administracji państwowej, które obowiązany jest wykonać Inwestor .
• Doradztwo w zakresie możliwości obniżenia kosztów realizacji inwestycji na etapie projektowania.
• Uzyskanie dla Inwestora Decyzji o pozwoleniu na budowę
• Kontrola zgodności realizowanego projektu z założeniami i wymaganiami inwestora i wymaganiami urzędów.
• Kontrola założonego harmonogramu prac projektowych, standardu i jakości z założeniami umowy i projektu technicznego .
• Zlecanie w imieniu Inwestora potrzebnych ekspertyz i ewentualnych opracowań.
• Organizacja współpracy między Inwestorem , a Biurem projektów .

2.Kosztorysowanie

• Kosztorysy inwestorskie
• do zamówień publicznych
• dla inwestorów prywatnych
• Kosztorysowanie we wszystkich branżach budowlanych
• budowlanej
• elektrycznej
• sanitarnej
• drogowej
• Kosztorysy szacunkowe
• Wstępne, szacunkowe określenie wartości inwestycji
• Kosztorysy ofertowe
• Kosztorysy powykonawcze

3.Zakres usług w ramach zorganizowania przetargu lub konkursu ofert:

• Wykonanie dokumentów przetargowych
• Ogłoszenie przetargu lub zaproszenie firm do negocjacji.
• Udostępnienie wybranym wykonawcom projektów .
• Sprawdzenie firm biorących udział w przetargu.
• Analiza ofert.
• Negocjacje z oferentami.
• Pomoc przy podpisywaniu umowy z wykonawcą
• Zaopiniowanie otrzymanych ofert i pomoc w wybraniu Generalnego wykonawcy obiektu

4.Nadzór inwestorski nad inwestycją - Inwestor Zastępczy

• 4.1.Pełnienie nadzoru technicznego, inwestorskiego nad budową we wszystkich branżach budowlanych w rozumieniu Prawa Budowlanego :
  • budowlanej
  • elektrycznej
  • sanitarnej
  • drogowej
• Pomoc w przygotowaniu i opiniowaniu umów z Generalnym Wykonawcą i dostawcam .
• Nadzór nad realizacją projektu technicznego i nadzorem autorskim.
• Przygotowanie dokumentów i uzgodnień z urzędami administracji państwowej, które obowiązany jest wykonać Inwestor.
• Doradztwo w zakresie możliwości obniżenia kosztów realizacji inwestycji.
• Kontrola (nadzór) techniczna budowy zgodnie z zasadami Prawa Budowlanego.
• Odbiory częściowe i końcowe robót i całego obiektu .
• Kontrola zgodności realizowanego tempa robót zgodnie z harmonogramem , standardu i jakości z założeniami umowy i projektu technicznego.
• Zatwierdzenie lub opiniowanie do realizacji faktur częściowych i końcowych zgodnie ze stanem faktycznym , warunkami umowy - przedstawianych przez Gen.Wykonawcę i innych wykonawców lub dostawców .
• Zlecanie w imieniu Inwestora potrzebnych ekspertyz i ewentualnych innych opracowań.
• Organizacja współpracy między Inwestorem , a Generalnym Wykonawcą inwestycji.
• Odbiór obiektu lub jego części zgodnie z zasadami Prawa Budowlanego wraz z komple- towaniem wszystkich niezbędnych dokumentów od Gen.Wyk. i innych wykonawców i dostawców.
• Rozliczenie finansowe inwestycji.
• Doprowadzenie obiektu do stanu prawnego , który umożliwi wydanie przez organ administracji państwowej " Pozwolenie na użytkowanie obiektu" -co zakończy nasze usługi.
• Pełnienie w/w funkcji nie obejmuje przejmowania środków Inwestora, który bezpośrednio reguluje należnosci po wydaniu przez nas opini lub zatwierdzeniu.

5.Doradztwo

• Doradztwo we wszystkich etapach inwestycji
• Pomoc w obieraniu inwestycji lub obiektów
• Pomoc w odbieraniu mieszkań od spółdzielni i developerów
• Doradztwo przy wykańczaniu mieszkań